Exclusivité J&J Immobilier

 

Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement de 40 m² séduit par son emplacement privilégié à deux pas des plages et du centre du village et par son cadre de vie recherché.

 

Il se compose de deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés.

L’espace de vie lumineux, s’ouvre sur un très bel extérieur de 65 m², une surface rare permettant de véritables moments de vie en plein air. Celui-ci est agrémenté d’un abri de jardin, offrant un espace de rangement supplémentaire.

 

Cet appartement bénéficie également d’une place de parking privative et sécurisée à l’intérieur de la résidence.

 

Idéalement exposé, au calme, ce bien peut offrir une belle rentabilité locative.

Un pied-à-terre de qualité ou un investissement sûr, dans un environnement très recherché.

 

Prix du bien : 265 000 € TTC Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur

 

Surface au sol : 41,80 m²

Surface CARREZ : 40,30 m²

Surface extérieur privative : 65,27 m²

Date de réalisation des diagnostics : 11/04/2026

Consommations énergétiques : C (150 kWhEP/m².an).

Émissions de gaz à effets de serre (GES) : A (5 kg éqCO2/m².an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1100€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours

Charges prévisionnelles annuelles : 890 €

Nombre de lots, parkings compris : 102

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques